Ипотека тяжелеет

После нескольких постов подряд, посвященных обустройству жилых помещений, вернусь-ка я чуть назад - к теме покупки этих самых помещений.

Ипотека тяжелеет

Одни улучшают свои жилищные условия, продавая имеющееся недвижимое имущество и покупая новое с доплатой, другие просто копят кровные. Тот же, кто не имеет ни того, ни другого, а это преимущественно молодые семьи, вынуждены надевать на себя ярмо ипотеки.

И “ипотечников” в нашей стране на сегодняшний день не мало, и с каждым годом их становится все больше, причем, несмотря на то, что ипотека все дорожает. Так, в прошлом 2012 году, 20 процентов от всех сделок с недвижимостью было совершено именно при помощи ипотечного кредитования. Количество выданных банками кредитов, в сравнении с 2011 годов возросло в 1,3 раза, а в денежном выражении - в 1,4 раза.

К сожалению, повторюсь, рост числа людей, получающих ипотечные кредиты, сопровождается все большим подорожанием  последних. В течение 2012 года средняя ставка по разным банкам увеличилась на 1,1 п. и на конец года в рублях составила 12,7%.

Будет ли легче заемщикам? В ближайшее время нет, - утверждают финансовые аналитики. Связано это с тем, что подавляющее большинство банков - участников ипотечного рынка, едва начался год, уже ввели в действие ряд новых программ, которые в конечном итоге оказались менее выгодны для заемщика. А по прогнозам, к концу 2012 года средняя ипотечная ставка может вырасти до 13,5%.

На фоне повышения процентных ставок в борьбе за заемщика некоторые банки идут на смягчение требований. В частности, многие банки уже объявили о возможности получения ипотечных кредитов пенсионерами, а также лицами, имеющими не очень хорошую кредитную историю со сроком давности более трех лет. Также некоторые банки готовы даже пойти на то, чтобы оформлять ипотечные кредиты людям, имеющим “серые” зарплаты, т.е. тем, кто не может подтвердить свои доходы справкой 2-НДФЛ.

Подписаться на обновления блога на email