Квартиры в ближнем Подмосковье становятся популярней

В последнем обзоре рынка недвижимости, регулярно приводимом на страницах моего блога, было отмечено, что рост средней стоимости цены на жилье в столице с начала года составил 2,8 процента и сегодня квадратный метр равен 4,9 тысяч долларов. Наибольшим спросом при этом пользуются квартиры, расположенные в комфортных спальных районах Москвы.

Квартиры в ближнем Подмосковье

Тем не менее, все более привлекательной для приобретателей недвижимости с каждым годом становиться Московская область. Так, по данным аналитиков компании «Докон», наибольшим спросом пользуются у покупателей недвижимость в ближайших к МКАД городах: Химки, Реутов, Жуковский, Люберцы и ряд других. Из общего объема заключаемых по региону Москва и Московская область сделок, сюда приходится около 50 процентов. Сюда же приходится и наибольшее количество предложений от собственников жилья на продажу квартир - 43, 5 процента всего объема.

Основу интереса покупателей к ближнему Подмосковью, эксперты объясняют тремя факторами:

  • Более низкая стоимость квадратного метра, чем в столице.
  • Экологическая составляющая
  • Транспортная доступность от Москвы, поскольку большая часть населения этих городов трудится в столице.

Последний фактор наиболее актуален для подмосковных Мытищ, обладающих прекрасной транспортной инфраструктурой, что позволяет быстро добраться, как до Москвы, так и до других городов региона. Именно сюда приходиться наибольший спрос - более 7 процентов от всех предложений.

А вот наибольшее число предложений московского рынка приходится на подмосковное Одинцово - порядка 12 процентов. При этом, Одинцово является одним из самых дорогих среди подмосковных городов по стоимости квадратного метра, иногда не уступающей стоимости квартир в столице.

Подписаться на обновления блога на email