Как арендодателю и арендополучателю защититься друг от друга

Найти и снять жилье на короткий или длительный срок сегодня не проблема. Для этого можно обратиться либо в любую риэлторскую контору, либо на любой специализированный сайт.

аренда жилья

Конечно, каждому желающему снять жилье, всегда хочется, чтобы оно было комфортным, расположенным в удобном месте, недорогим, чтобы его собственник оказался порядочным человеком. Хозяину жилья, сдающего его в аренду, в свою очередь, хочется, чтобы арендополучатель оказался аккуратным, непьющим, нескандальным и, само-собой, платежеспособным.

К сожалению, желания тех и других (арендодателя и арендополучателя) не всегда осуществляются. То арендодатель постоянно получает жалобы от соседей по дому о том, что после заезда “новых жильцов” они потеряли покой. Или во время посещения сдаваемой квартиры устанавливает порчу имущества… То арендополучатель, прожив пару месяцев спокойно и вроде бы привыкнув к новому жилью, вдруг узнает от хозяина, что тот увеличивает плату чуть ли не в два раза, или то, что хозяин намерен расторгнуть договор аренды…

Как известно, эти и другие подобные неприятности можно предотвратить грамотно составленным договором аренды. Правда, на него идут не все хозяева, пытаясь уйти от налогов, а также жильцы, которым при этом придется больше платить, или которые могут оказаться нелегалами.

Владельцу жилья, дабы защититься от порчи и кражи имущества, желательно в приложении к договору аренды составить перечень передаваемого в пользование арендополучателю имущества. При заключении договора, как правило, платится “страховой депозит”, сумма которого обычно составляет размер месячной платы. Этот депозит либо идет в уплату за последний месяц проживания арендополучателя, либо возвращается ему, либо идет на восстановление испорченного имущества.

Подписаться на обновления блога на email